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Objektnummer: FIO-10813939660 | SIP-ID: 6528

Aus purer Lust am Wohnen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 197m² kaufen

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Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 197m² kaufen
Wohnbereich mit offenem Kamin - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 197m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 197m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 197m² kaufen

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Kaufpreis

860.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

787 m²

Adresse

71093 Weil im Schönbuch

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Regina Ruzicka
Frau Regina Ruzicka
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
860.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71093 Weil im Schönbuch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Neuweiler. Die Bushaltestelle, der Kindergarten, die Grundschule und die Sporthalle sind nicht weit entfernt. Ein Regiomat versorgt die Anwohner. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch und den Feldern & Wiesen rund um Neuweiler bieten einen hohen Freizeitwert.

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71093 Weil im Schönbuch

Objektbeschreibung

Dieses großzügig konzipierte Wohnhaus bietet mit seiner flexiblen Nutzung und dem herrlichen Garten Wohngenuss für Sie und Ihre Lieben.

Das 1976 von der Fa. Bien-Zenker errichtete Fertighaus wurde von den Eigentümern in großen Teilen modernisiert und begeistert mit hellem, zeitgemäßem Wohncharme.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit einem schönen Kaminofen,

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 60 m²
- Nutzung als 2 separate Einheiten möglich
- 2 Tageslichtbäder
- große Doppelgarage
- traumhaft großer, pflegeleicht und geschützt angelegter Garten mit Terrasse
- Gas-Brennwertheizung
- Solarmodule zur Brauchwassererwärmung
- Kunststoff-Isolierfenster, teilweise 3fach-verglast
- Rollläden teilweise elektrisch
- große Markise

Letzte Renovierungen: 2021 Bad im Erdgeschoss,

Objektdaten

PLZ
71093
Ort
Weil im Schönbuch
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
787 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
09.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Böblinger Straße 6, 71088 Holzgerlingen
Frau Regina Ruzicka
Frau Regina Ruzicka
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