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Objektnummer: FIO-10813939350 | SIP-ID: 130-00102

KN-Staad - Bezugsfreie DHH in Sackgasse / Teilseesicht

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 78464 Konstanz mit 179m² kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 78464 Konstanz mit 179m² kaufen
Luftbild - Doppelhaushälfte in 78464 Konstanz mit 179m² kaufen
Luftbild Süd-Ost - Doppelhaushälfte in 78464 Konstanz mit 179m² kaufen
Terrasse / Garten - Doppelhaushälfte in 78464 Konstanz mit 179m² kaufen

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Kaufpreis

1.290.000 €

Wohnfläche

179,5 m²

Grundstücksfläche

375 m²


Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78464 Konstanz
Vollständige Adresse beim Anbieter
78464 Konstanz - Staad

Die Lage ist als wirklich erstklassig und ausgezeichnet zu bewerten. Die Sackgasse sorgt für minimales Anlieger-Verkehrsaufkommen und beschert absolute Ruhe. Kurze Wege, sowohl ins Dorf (Edeka, Apotheke, Schule, Kindergarten und Ärzte) als auch an das nahe gelegene Bodenseeufer, sorgen für einen angenehmen und entspannten Alltag.

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78464 Konstanz

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Ausbauoption im Dachgeschoss befindet sich in bester, absolut verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) von Allmannsdorf - Staad. Das Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechend guten Allgemeinzustand und wurde fortlaufend in Schuss gehalten. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Im Zuge einer zeitgemäßen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78464
Ort
Konstanz
Wohnfläche
179,54 m²
Nutzfläche
90,5 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Bodanplatz 4, 78462 Konstanz
Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
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