Das Haus liegt in einer Bungalowsiedlung von Friolzheim. Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken und Lokale können Sie bequem zu Fuß erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ortsrand oder auch im benachbarten Heimsheim (z. B. Discounter, Einkaufszentrum, Drogeriemarkt). Sehr gute Verkehrsanbindung an die A8 Richtung Karlsruhe/Stuttgart - ca. 3 Minuten.

Sie suchen das perfekte Haus für Ihre Familie und/oder fürs Alter? Wohnen auf einer Ebene ist Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist dieser sehr lichtdurchflutete und großzügige Bungalow in Friolzheim genau das Richtige für Sie.

Ihr neues Zuhause wurde 1973 auf einem ca. 628 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine herrliche Wohnfläche von ca. 129 m². Die Einzelgarage zum Haus steht auf einem separaten Grundstück mit einer Größe von 18 m².

Durch die ebene und fast barrierefreie Bauweise ist das Haus nicht nur für Familien ideal, sondern auch für das Alter und ist somit auch die perfekte Alternative zu einer Wohnung.

Dieses Objekt liegt direkt in einer ruhigen Bungalowsiedlung von Friolzheim und ist über einen schmalen Fußweg zu erreichen.

Beim Betreten des Bungalows empfängt Sie ein geräumiger Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Das separate Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich des Hauses.

Das sehr helle und großzügige Wohnzimmer ist mit praktischen Einbaumöbeln und einem Schwedenofen ausgestattet. Dies ist der perfekte Ort zum Verweilen und ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunde.

Ihren Essplatz können Sie direkt in der offenen Essdiele platzieren und von hieraus nicht nur die Aussicht in Ihren Garten genießen, sondern auch die sonnige Terrasse erreichen. Diese ist vollständig überdacht und bietet Ihnen reichlich Platz für ein zweites Wohnzimmer im Freien.

Der Garten ist eben und für Gartenliebhaber ebenso wie für Ihre Kinder super geeignet, um die Sommertage im Grünen zu genießen.

Die separate Küche ist sehr gut geschnitten und verfügt über genügen Raum für Ihre persönliche Koch-Oase.

Das gut durchdachte und hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC für Sie bereits ausgestattet.

Im hinteren Teil des Bungalows erreicht man über einen weiteren geräumigen Flur die zwei gleichgroßen Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschrank.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erweitert Ihren Wohnraum um eine weitere Nutzfläche von ca. 129 m².

Hier unten befinden sich nicht nur ein großzügiger Abstellraum, der Heizungsraum und ein sehr praktischer und riesiger Hobbyraum mit Heizkörper, sondern Sie könnten in einem Raum/Waschküche mit Duschbad Ihren Traum von einer eigenen Sauna verwirklichen. Ebenso ist ein weiterer Raum mit direktem Treppenaufgang in den Garten vorhanden und ermöglicht Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten für DIES & DAS.

Sehen Sie sich bereits hier Wohnen? Dann fordern Sie gleich unser Exposé an und melden sich einfach bei uns für Ihren persönlichen Termin. Ich freue mich auf Sie!

- Baujahr 1973
- Einbaumöbel in Wohn- und Schlafzimmer
- zwei Badezimmer (EG und UG)
- Badezimmer EG wurde 2004 saniert
- Schwedenofen im Wohnzimmer von 2004
- Flachdach Haus wurde 1987 saniert und gedämmt
- Flachdach Garage wurde 2008 saniert
- PV-Anlage mit 5,99 Kwh von 2008
- Kunststofffenster von 1996
- Fassadendämmung von 1996
- großer Garten
- eine Einzelgarage im Hof
- große Überdachte Terrasse
- Außentreppe vom Garten in den Keller