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Objektnummer: FIO-10813937680 | SIP-ID: 4708-N 2 24

Rheinau, Freistett - Neues Zuhause an historischem Platz!

null - Etagenwohnung in 77866 Rheinau mit 90m² kaufen

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Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 77866 Rheinau mit 90m² kaufen
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Kaufpreis

401.120 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3


Frau Helena Razov
Frau Helena Razov
Sparkasse Offenburg/Ortenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
401.120 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
77866 Rheinau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheinau mit dem Hauptort Freistett besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt 11.500 Einwohnern. Jeder Stadtteil hat seine eigene Geschichte und sein individuelles Profil bewahrt. Allen gemeinsam jedoch ist die Lage nahe am Rhein, der hier von herrlichen Auen und Altrheinarmen gesäumt wird.

Rheinau verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur:

Mit

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77866 Rheinau

Objektbeschreibung

Auf dem Areal der ehemaligen Zigarrenfabrik entstehen aus dem ehemaligen Hauptgebäude mit historischer Fassade und einem neuen, sich harmonisch einfügenden Anbau insgesamt 28 attraktive Wohnungen mit gehobenem Standard - 24 Wohnungen sind barrierefrei.

Die Wohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 59 bis ca. 141 m² bieten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Seniorengerecht
Wohnräume in natural-gebürstetem sowie geöltem Holz-Fertig-Parkett-Belag
Bäder, Gäste-WC und Abstellraum werden gefliest

Bäder mit hochwertiger Ausstattung und bodeneben gefliester Dusche

Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung

Fußbodenheizung

Raffstores in den Wohn-/Ess-/Kochbereichen,
in den übrigen Bereichen elektrische Rollläden

Sprechanlage vorhanden. Die Wohnungseingangstüren als Schallschutz-Türelemente.

Je nach Kfz-Stellplatz kann gegen Aufpreis eine Wallbox beauftragt werden.

Sowohl im Altbau, wie auch im

Objektdaten

PLZ
77866
Ort
Rheinau
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
15.10.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
06.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenburg/Ortenau, Hauptstraße 124-126, 77855 Achern
Frau Helena Razov
Frau Helena Razov
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