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Objektnummer: FIO-10813936750 | SIP-ID: 11954

Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 66113 Saarbrücken mit 56m² kaufen

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Loggia - Etagenwohnung in 66113 Saarbrücken mit 56m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 66113 Saarbrücken mit 56m² kaufen
Ausblick am Abend - Etagenwohnung in 66113 Saarbrücken mit 56m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 66113 Saarbrücken mit 56m² kaufen

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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Adresse

66113 Saarbrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Philipp Sproß
Herr Philipp Sproß
S-Pro-Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66113 Saarbrücken
Vollständige Adresse beim Anbieter
ruhige Wohnlage auf dem Rastpfuhl

Das Gebiet "Rastpfuhl" grenzt im Norden und im Westen an ein großes Waldgebiet und ist dahingehend ruhig gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Durch die in der Umgebung befindliche Saarbahnstation "Rastpfuhl" ist eine Anbindung an das Saarbrücker Saarbahnnetz gewährt und die Innenstadt

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66113 Saarbrücken

Objektbeschreibung

Die schöne helle Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:

Diele, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, offenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss, eine Loggia mit Fernblick und einen separaten Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 263,54 € inklusive 77,27 € Instandhaltungsrücklage.

Objektdaten

PLZ
66113
Ort
Saarbrücken
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
01.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Pro-Finanz GmbH, Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Herr Philipp Sproß
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