Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort

Die Immobilie befindet sich in Mayen direkt am Bahnhof.
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in Mayen vorhanden.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss mit einem Aufzug im Bahnhofsgebäude von Mayen, welches ca. 2022 aufgestockt wurde. Es handelt es sich um Erstbezug. Die Einheit war als Wohnung vorgesehen, könnte jedoch zu gewerblichen Zwecken nach Ihren Wünschen umgebaut werden.
Im Gebäude befinden sich aktuell mehrere Gewerbebetriebe.
Die Lage bietet

Raumaufteilung: ca. 140 qm:
DG: Großer u. offener Eingangs- u. Empfangsbereich m. Küche, 3 Zimmer, Bad m. Dusche u. Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Diele (Grundriss kann nach Ihrem Bedarf geändert werden)

Ausstattung:
+ ISO-Fenster in Alurahmen m. elektrisch bedienbaren Rollläden,
+ Wärmepumpenheizung,
+ Fußbodenheizung,
+ Klimaanlage,
+ Bad hell modern gefliest m. bodentiefer Dusche,
+ Bodenbeläge m.