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Objektnummer: FIO-10813934740 | SIP-ID: 11146

Großes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bruchsal!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 76646 Bruchsal mit 235m² kaufen

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Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 76646 Bruchsal mit 235m² kaufen
Diele mit Treppenaufgang - Einfamilienhaus in 76646 Bruchsal mit 235m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 76646 Bruchsal mit 235m² kaufen
Blick in die Küche - Einfamilienhaus in 76646 Bruchsal mit 235m² kaufen

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Kaufpreis

730.000 €

Wohnfläche

235,7 m²

Grundstücksfläche

667 m²


Herr Max Steger
Herr Max Steger
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Kaufpreis pro m²
3.097,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
76646 Bruchsal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen dem Rande der oberrheinischen Tiefebene und den Hügeln des Kraichgaus gelegen, ist die Barockstadt Bruchsal ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und bietet darüber hinaus ein vielfältiges, kulturelles Angebot.
Das Bruchsaler Schloss lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an und die schöne Innenstadt mit vielen Ladengeschäften, gemütlicher Cafés

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76646 Bruchsal

Objektbeschreibung

Dieses, in den 1970er Jahren erbaute und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Bruchsals, dem Weiherberg. Das ursprünglich als Einfamilienhaus erbaute Haus steht südwärts ausgerichtet auf einem ca. 667 m² großen Grundstück. Das Haus ist teilsaniert, die letzten Maßnahmen wurden ca. 2003 durchgeführt.

Die Wohnfläche erstreckt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Bäder
- Holzofen
- Doppelgarage
- KFZ-Stellplatz

- Tageslichtbad EG inkl. Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad OG inkl. Whirlpoolwanne und Waschbecken, separates WC
- Hochwertige Einbauküchen im EG und DG
- alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden belegt
- Holzofen im EG, DG und UG
- Doppelgarage mit Zugang zum überdachten

Objektdaten

PLZ
76646
Ort
Bruchsal
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
235,69 m²
Nutzfläche
79,95 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
11.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH, Kaiserstraße 63, 76646 Bruchsal
Herr Max Steger
Herr Max Steger
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