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Objektnummer: FIO-10813933740 | SIP-ID: 16099

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!

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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

187 m²

Grundstücksfläche

557 m²

Adresse

71720 Oberstenfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Oberstenfeld liegt im oberen Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg und hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken. Sie erreichen die örtlichen Schulen und Nahversorgungsläden fußläufig. Auch das benachbarte Beilstein und die Schillerstadt Marbach bieten weiterführende Schulen. Der nahe Autobahn-Anschluss Stuttgart-Heilbronn macht diesen Ort verkehrsgünstig. Das eigene Gewerbegebiet, und die angrenzenden Gewerbegebiete in Abstatt und Großbottwar, bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

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71720 Oberstenfeld

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt Sie mit einer separat zugänglichen 3- Zimmer- Einliegerwohnung - ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung! Die ruhige, gut angebundene Lage sowie die herrliche Aussicht vom großen Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist sofort frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünsche und Vorstellungen zu renovieren und auf den aktuellen Stand zu bringen. Das Dachgeschoss, welches über zwei Zimmer verfügt wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Neben der Einbauküche ist auch die angrenzende Garage im Kaufpreis enthalten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke

Objektdaten

PLZ
71720
Ort
Oberstenfeld
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
02.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Günterstraße 13, 71672 Marbach am Neckar
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler