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Objektnummer: FIO-10813932680 | SIP-ID: 5708

kleines Wohnhaus in Merzig-Schwemlingen

null - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 77m² kaufen
Kundenhinweis - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 77m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 77m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 77m² kaufen
Bad OG - Einfamilienhaus in 66663 Merzig mit 77m² kaufen
Kaufpreis

68.000 €

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

189 m²

Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern
Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
68.000 €
Käuferprovision
5,207 % (inkl. MwSt.)

Lage

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66663 Merzig

Objektbeschreibung

Lage:
zentrale Lage im Ort, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
189 m² Areal, kleiner Garten, Hofraum, Nebengebäude mit Hauswirtschaft, AR, Werkstatt, WC

Baujahr:
vor 1900, teilrenoviert: Bad, Heizung, Dach

Garage:
Stellplatz bzw. Garage möglich

Heizung:
Elektroeinzelöfen

Ausstattung:
- Einbauküche
- Holzfenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:
UG: Gewölbekeller
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele
OG: Schlafzimmer, Bad
DG: zwei Schlafzimmer

insgesamt ca. 77 m² Wfl.

Nutzung:
Interessant für die kleine Familie, aber auch für ein Paar oder ein Single nicht zu groß. Eine gute Alternative zur Eigentumswohnung!

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66663
Ort
Merzig
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
189 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
346,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
31.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
346,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Schankstraße 7, 66663 Merzig
Herr Frank Winter
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