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Objektnummer: FIO-10813931420 | SIP-ID: 32227

Interessante Kapitalanlage...

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 288m² kaufen

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Ansicht, Schlegelgasse 5/1 - Zweifamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 288m² kaufen
Ansicht, Schlegelgasse 5 - Zweifamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 288m² kaufen
Ansicht, Schlegelgasse 5 - Zweifamilienhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 288m² kaufen

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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

288,4 m²

Grundstücksfläche

917 m²

Adresse

74523 Schwäbisch Hall

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
15.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74523 Schwäbisch Hall
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt befindet sich in Gailenkirchen, etwa 5 km im Nordwesten der Stadtmitte von Schwäbisch Hall, vor dem Fuß der Waldenburger Berge. Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen kulturellen Angeboten erreichen Sie

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74523 Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie ist auf 2 Häuser verteilt und umfasst aktuell 5 Wohneinheiten.

Die Grundmauern der Schlegelgasse 5 stammen ca. aus dem Jahr 1880.
In den Jahren 1950 bis 1953 wurde es aufgestockt. Das Gebäude Schlegelgasse 5/1 wurde 1950 als Waschküche errichtet und in den Jahren 1970 bis 1973 um Garagen und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- renovierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
288,36 m²
Grundstücksfläche
917 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
03.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
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