Das großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Rieden.
Der Ort Rieden liegt ca. 40 km nordwestlich der Stadt Koblenz und ca. 13 km nördlich der Stadt Mayen. Rieden hat ca. 1.300 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Mendig

Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise, unterkellert erbaut. Seit ca. 1997 wurde die Immobilie teilweise renoviert und modernisiert (Heizung ca. 1997, Bad im OG ca. 2015, größtenteils Fenster ca. 2021 im OG u. 2022 im EG).
Trotzdem befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Das Wohnhaus verfügt

Wohnraumaufteilung:
UG: Heizungsraum, Tankraum, 2 Kellerräume, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche m. Zugang z. kl. Wintergarten u. Balkon, Bad m. Wanne, Schlafzimmer, Diele
1.OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad m. bodentiefer Dusche, Diele
DG: Schlafzimmer, ausbaufähiger Speicher m. 2 Räumen

Ausstattung:
+ Größtenteils ISO-Fenster in PVC-Rahmen (ca. 2021 u. 2022), Einfachverglasung in Holzrahmen,
+ Ölheizung m. zentraler