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Objektnummer: FIO-10813930930 | SIP-ID: 184-00589

3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung zum Verkauf

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 78224 Singen mit 89m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 78224 Singen mit 89m² kaufen
Gas Zentralheizung - Erdgeschosswohnung in 78224 Singen mit 89m² kaufen
Dachgeschoss - Erdgeschosswohnung in 78224 Singen mit 89m² kaufen
Aussenstellplatz - Erdgeschosswohnung in 78224 Singen mit 89m² kaufen
Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

89,6 m²

Zimmer

3,5

Herr Laurentius Lürig
Herr Laurentius Lürig
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Laurentius Lürig
Herr Laurentius Lürig
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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78224 Singen

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des im Jahre 1976 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne 3,5 Zimmer-Wohnung. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes Ambiente mit Wohlfühlfaktor.

Verteilt auf ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit ihrem praktischen und großzügigen Grundriss. Der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der Ihnen einen schönen Blick nach draußen bietet.

Zwei Schlafzimmer, der Küchenbereich, und das Tageslichtbad runden das Raumangebot ab. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Ein Kellerraum, sowie der Speicher bieten ausreichend Stauraum.
Ein Außenstellplatz kann für 7.500 Euro mit erworben werden.

Alters gerechtes Wohnen wird durch den Lift im Haus ermöglicht.
Momentan ist die Wohnung vermietet. Mehr Informationen zur Wohnung und Miete erhalten Sie auf Anfrage.


Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns schnell und lassen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung begeistern bevor es ein anderer tut.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
78224
Ort
Singen
Wohnfläche
89,6 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein

- Sie sollten bereit sein, kurzfristig den Notartermin zwecks Kaufvertrag wahrzunehmen

- Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen

- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hadwigstr. 7, 78224 Singen (Hohentwiel)
Herr Laurentius Lürig
Herr Laurentius Lürig