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Objektnummer: FIO-10813929630 | SIP-ID: 143-00200

*RESERVIERT* 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage, EBK

Ihre Aussicht - Etagenwohnung in 75181 Pforzheim mit 84m² kaufen

+9

Esszimmer - Etagenwohnung in 75181 Pforzheim mit 84m² kaufen
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+5


Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3


Frau Olga Kosira
Frau Olga Kosira
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75181 Pforzheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese schöne Wohnung liegt in Pforzheim auf dem Haidach, umgeben von Grünanlagen.

Eine gute Busanbindung befindet sich vor der Tür. Ebenso ist man in wenigen Minuten auf der A8 und somit sind Sie schnell in Stuttgart oder Karlsruhe.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheke, Restaurants und eine Postannahmestelle sind gut zu

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75181 Pforzheim

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Ort um zur Ruhe zu kommen. Wunderschön am Waldrand gelegen, inmitten einer Grünanlage, ist der Stress des Alltags schnell vergessen.
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, in einer gepflegten Wohnanlage im 3 OG. Sie ist bequem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
75181
Ort
Pforzheim
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
24.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bekannte Modernisierungsmaßnahmen

- Balkon verglast und die Balkontür erneuert 2023
- Aufzug modernisiert 2020
- Fassade/Treppenhaus neu gestrichen 2020
- Sicherheitstür als Wohnungseingang 2018
- Bad saniert 2015
- Böden, Wände erneuert 2015
- Fenster erneuert 1991

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Westliche Karl-Friedrich-Straße 76, 75172 Pforzheim
Frau Olga Kosira
Frau Olga Kosira
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