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Objektnummer: FIO-10813927970 | SIP-ID: 136-00450

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Bauplatz!

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 76297 Stutensee mit 495m² kaufen

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Garten - Mehrfamilienhaus in 76297 Stutensee mit 495m² kaufen
Gartenseite - Mehrfamilienhaus in 76297 Stutensee mit 495m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 76297 Stutensee mit 495m² kaufen

Kaufpreis

1.500.000 €

Wohnfläche

495 m²

Grundstücksfläche

1044 m²


Frau Natascha Nikolic
Frau Natascha Nikolic
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76297 Stutensee
Vollständige Adresse beim Anbieter
Stutensee ist eine Gemeinde mit rund 25000 Einwohnern und ist Teil des Landkreises Karlsruhe. Sie liegt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Bruchsal und besteht aus den Stadtteilen Blankenloch, Friedrichstal, Staffort und Spöck.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Friedrichstal. Friedrichstal ist mit rund 5800 Einwohnern für seine ruhige, familienfreundliche

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76297 Stutensee

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Potenzial und Bauplatz-Möglichkeit im Hinterhof/ Garten!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde von seinen Eigentümern in den vergangenen Jahren liebevoll und mit viel Herzblut modernisiert. Das Haus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 495 qm Raum für insgesamt 4 Wohneinheiten (3 davon aktuell vermietet). Das Grundstück hat

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76297
Ort
Stutensee
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
495 m²
Gesamtfläche
495 m²
Grundstücksfläche
1044 m²
Anzahl Zimmer
16
Vermietbare Fläche
495 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
15.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,42 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, O3, 9 - 10, 68161 Mannheim
Frau Natascha Nikolic
Frau Natascha Nikolic
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