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Objektnummer: FIO-10813927290 | SIP-ID: 18840

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Kaufpreis

1.500.000 €

Gesamtfläche

644 m²


Herr Frank Müller
Herr Frank Müller
Sparkasse Koblenz

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56072 Koblenz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Angebot befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im Koblenzer Industriegebiet an der A61. Zahlreiche namhafte Firmen, wie Canyon, Dachser, Lidl, Amazon, Rheinzeitung, um nur einige zu nennen, haben hier Ihren Sitz.

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56072 Koblenz

Objektbeschreibung

Die ca. 2001 in massiver Bauweise erbaute Büroimmobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Innenbereich sind teilweise Trockenbauwände verbaut, so dass die Raumaufteilung flexibel zu gestalten ist.

Aktuell verteilen sich die ca. 644 m² Nutzfläche auf einen repräsentativen Empfangsbereich, einen ebenso repräsentativen Besprechungsbereich sowie zahlreiche Büros, Werkstätten, WCs, Duschen, Technikräumen

Ausstattung

Boden: Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
56072
Ort
Koblenz
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
644 m²
Grundstücksfläche
3750 m²
Anzahl Stellplätze
20
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
33,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
67,40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
26.02.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Müller
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