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Objektnummer: FIO-10813924000 | SIP-ID: 5669

Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! - Ideal für die junge Familie...

Außenansicht 1 Wohnhaus - Doppelhaushälfte in 89155 Erbach mit 159m² kaufen

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Außenansicht Hauseingang - Doppelhaushälfte in 89155 Erbach mit 159m² kaufen
Innenansicht Eingangsdiele - Doppelhaushälfte in 89155 Erbach mit 159m² kaufen
Innenansicht 1 Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 89155 Erbach mit 159m² kaufen
Detailansicht Kaminofen - Doppelhaushälfte in 89155 Erbach mit 159m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

159,1 m²

Grundstücksfläche

439 m²

Adresse

Finkenstraße 10 89155 Erbach


Herr Michael Siegenführ
Herr Michael Siegenführ
Sparkasse Ulm

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Kaufpreis pro m²
2.697,27 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Finkenstraße 10
89155 Erbach
Idyllische Natur direkt vor der Haustüre und die wirtschaftliche Stärke mit den Reizen der Großstadt Ulm in unmittelbarer Nähe - Kein Wunder, dass Immobilien in Erbach immer sehr begehrt sind.

Die junge Donaustadt Erbach ist die viertgrößte Stadt des Alb-Donau-Kreises in Baden-Württemberg. Sie liegt am Südostrand der Schwäbischen Alb zwischen

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Finkenstraße 10 89155 Erbach

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause...! Die kompakte Doppelhaushälfte wurde ca. 1967, in einer reinen Anliegerwohnstraße (Sackgasse), direkt am östlichen Stadtrand von Erbach erbaut.

Das charmante Zuhause bietet Ihnen gleich eine ganze Reihe an positiven Argumenten, damit sich Ihre Familie hier rundum wohlfühlen kann. Durch eine gute Grundrissaufteilung, geräumige Zimmer und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Viel Platz und viele Möglichkeiten für Ihre Familie
- Rollläden
- Wohnküche
- Garten

ideales Zuhause - für die junge Familie mit Kindern die Platz braucht
flexibel - vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Sie
schickes Grundstück - große Terrasse mit Pavillon und Gartenhaus
praktisch - das offene Dachstudio bietet zusätzliche Wohnfläche
genug

Objektdaten

PLZ
89155
Ort
Erbach
Straße
Finkenstraße
Hausnummer
10
Wohnfläche
159,05 m²
Grundstücksfläche
439 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
23.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Ulm, Neue Straße 60, 89073 Ulm
Herr Michael Siegenführ
Herr Michael Siegenführ
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