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Objektnummer: FIO-10813923590 | SIP-ID: 6388

Einziehen und wohlfühlen! Familientraum mit zusätzlicher Einliegerwohnung

Hausansicht Hofseite - Einfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen mit 153m² kaufen

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Küche - Einfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen mit 153m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen mit 153m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen mit 153m² kaufen
Tageslichtbad im OG - Einfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

706 m²

Adresse

67071 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Diana Voßmann
Frau Diana Voßmann
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Kaufpreis pro m²
3.464,05 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67071 Ludwigshafen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruchheim, mit seinen ca. 6.072 Einwohnern, ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein und liegt im Westen von Ludwigshafen.

Der dörfliche Charakter, die herrliche Natur sowie die zentrale Lage machen es zu einer sehr beliebten Wohngegend.

Im Ortskern finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken.

Zwei

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67071 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einem großen, ruhig gelegenen Garten ist ein absoluter Familientraum.

Dieses im Jahr 2006 komplett renovierte und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattete Haus überzeugt durch viel Platz für die Familie aufgrund seiner Aufteilung über zwei Geschosse mit 5 Zimmern und zwei Bädern.
Zusätzlich befindet sich im Anbau des Hauses

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung mit 2 ZKB im Anbau als bewohnbare Nutzfläche
- Garagentor - elektrisch
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Kaminofen
- Markise
- Nebengebäude
- Rollläden elektrisch

Dieses Einfamilienhaus hat alles, um das perfekte Zuhause für Sie zu werden!
Durch einen hellen, großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC inklusive Dusche, Garderobe und Abstellraum gelangen Sie in die

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
37 m²
Grundstücksfläche
706 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
28.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
354,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorderpfalz, Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Frau Diana Voßmann
Frau Diana Voßmann
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