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Objektnummer: FIO-10813923580 | SIP-ID: GT-2862

freistehender Bungalow mit schönem Garten - Türkismühle

Aussenansicht - Bungalow in 66625 Nohfelden mit 146m² kaufen

+29

Küche - Bungalow in 66625 Nohfelden mit 146m² kaufen
Wohn-Esszimmer EG - Bungalow in 66625 Nohfelden mit 146m² kaufen
Bad 1 mit Wanne und Dusche - Bungalow in 66625 Nohfelden mit 146m² kaufen
Eingangsbereich mit Garderobe - Bungalow in 66625 Nohfelden mit 146m² kaufen

+25


Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

1008 m²


Frau Gabriele Theis
Frau Gabriele Theis
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66625 Nohfelden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Türkismühle ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden mit ca. 730 Einwohnern.

Mit dem Bahnhof und der AB-Anbindung ist der Ort an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke befinden sich im Ort.

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66625 Nohfelden

Objektbeschreibung

Dieser freistehende, gepflegte Bungalow steht in einer ruhigen Seitenstraße im Ort Türkismühle.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 146 m² und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich/Garderobe, Küche mit Essplatz, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein behindertengerechtes Bad mit Wanne und Dusche.

Im Untergeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch
- Hobbyraum

Das gehört zur Ausstattung:

- Elektroinstallation, zum Teil erneuert
- Elektroheizung, zum Teil mit ca. 2 Jahre alten Heizkörpern
- SAT-Anlage
- Behindertengerechtes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- 2. Duschbad im UG
- große Garage für PKW und z.B. Fahrräder, mit elektr. Torantrieb
- Balkon und Terrasse
- Hobbyraum
-

Objektdaten

PLZ
66625
Ort
Nohfelden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
1008 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
29.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH, Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Gabriele Theis
Frau Gabriele Theis
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