Objektnummer: FIO-10813922420 | SIP-ID: 2024-gm-0026
Willkommen im Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle
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Herr Florian Brandt
S-ImmoCenter GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Stadt Philippsburg, im Stadtteil Rheinsheim.
Philippsburg besteht aus den drei Stadtteilen Huttenheim, Philippsburg und Rheinsheim.
Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal – Germersheim) ist Rheinsheim an das überregionale Schienennetz angebunden. Die Bundesstraße 35 (Germersheim – Illingen) ist leicht zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Philippsburg besteht aus den drei Stadtteilen Huttenheim, Philippsburg und Rheinsheim.
Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal – Germersheim) ist Rheinsheim an das überregionale Schienennetz angebunden. Die Bundesstraße 35 (Germersheim – Illingen) ist leicht zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
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Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus.
Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ruhigen Lage.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt auf einem ca. 451 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert. Das Eigenheim präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand,
Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ruhigen Lage.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt auf einem ca. 451 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert. Das Eigenheim präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand,
Ausstattung
Folgende Sanierungsmaßnahmen/Modernisierungen wurden durchgeführt:
1998 neue Heizungsanlage, Leitungen, Heizkörper,1998 Kaminsanierung für Kamin Heizung
1998 neue Fenster im Haupthaus (Glasart: Wärmeschutz (4/16/4) 24mm K1.3)
1999 Umbau Fertigstellung EG-Wohnbereich (Wohn-/Essbereich, Küche, Bad)
2000 neue Hausisolierung zur Straße PS 20 - 80 mm
2001 neue Hausisolierung in der Einfahrt, im Hof, alles am Haus incl. Nebentrakt und Häuschen
1998 neue Heizungsanlage, Leitungen, Heizkörper,1998 Kaminsanierung für Kamin Heizung
1998 neue Fenster im Haupthaus (Glasart: Wärmeschutz (4/16/4) 24mm K1.3)
1999 Umbau Fertigstellung EG-Wohnbereich (Wohn-/Essbereich, Küche, Bad)
2000 neue Hausisolierung zur Straße PS 20 - 80 mm
2001 neue Hausisolierung in der Einfahrt, im Hof, alles am Haus incl. Nebentrakt und Häuschen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S-ImmoCenter GmbH, Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe