Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in Schwäbisch Gmünd. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt finden Sie den Marktplatz von Schwäbisch Gmünd wie auch die Ledergasse und die Remsgalerie. Der Bahnhof sowie sämtliche Anschlüsse an den ÖPNV sind in Kürze fußläufig erreichbar.

Die zuletzt als Bürofläche genutzten ca. 138 m² großen Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre der Einheit und sind ab sofort frei. Neben fünf Besprechungs- und Büroräumen, runden ein Sozialraum sowie die notwendigen sanitären Anlagen das Angebot ab. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im Untergeschoss vor.

Direkt an der Immobilie können Sie in einer Einzelgarage, sowie davor und auf der anderen Seite des Gebäudes auf zwei Stellplätzen hintereinander parken. Weiterhin steht für Ihre Kunden oder Besucher in kurzer Fußwegdistanz das öffentliche Parkhaus Stadtgarten zur Verfügung.

Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich voraussichtlich auf ca. 320 EUR zzgl. MwSt.

Optional besteht ggf. auch die Möglichkeit die Fläche auf ca. 390 m² zu erweitern.

Die Highlights der zur Vermietung stehenden Geschäftsräume sind die zentrale und gefragte Lage, der Altbauflair sowie die Parkmöglichkeiten am Gebäude.

Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne.

- zentrale und gefragte Lage in Schwäbisch Gmünd
- Einzelgarage (für kleine Fahrzeuge)
- 2 Stellplätze zzgl. je 40 Euro netto (teilw. hintereinander)
- Gasbrennwertgerät (ca. 2018)
- Teeküche bzw. Sozialraum
- Sanitäreinrichtungen
- Winterdienst inklusive
- ggf. Erweiterung auf ca. 390 m² möglich

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.