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Objektnummer: FIO-10813921120 | SIP-ID: 3237

Handwerkerhaus in TOP Lage

null - Einfamilienhaus in 56653 Wehr mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

118,5 m²

Grundstücksfläche

585 m²


Herr Janis Corzelius
Herr Janis Corzelius
Kreissparkasse Ahrweiler

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56653 Wehr
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Wehr ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Brohltal im Landkreis Ahrweiler. Wehr überzeugt mit seiner traumhaften, naturverbundenen Lage und ist der perfekte Ort zum Leben und zur Freizeitgestaltung.

Der Ort selber verfügt über eine Grundschule und einen Kinderspielplatz.
Weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Läden für den täglichen Gebrauch findet man in Niederzissen,

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56653 Wehr

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ort Wehr und wurde in 1925 erbaut.
Die Außenwände bestehen aus massiven Basaltsteinen, die Zwischendecken im Haus sind als Holzdecken ausgeführt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die geräumige Küche, das große Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Schlafräume, ein Büro

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Innenhof
- Werkstatt

Objektdaten

PLZ
56653
Ort
Wehr
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118,5 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ahrweiler, Wilhelmstr. 1-7, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Herr Janis Corzelius
Herr Janis Corzelius
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