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Objektnummer: FIO-10813920880 | SIP-ID: 15965

Diese moderne Wohnung in kleiner Wohneinheit sorgt für Privatsphäre

Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 74229 Oedheim mit 60m² kaufen
Eingang - Maisonette-Wohnung in 74229 Oedheim mit 60m² kaufen
Wohn-/Esszimmer, Küche - Maisonette-Wohnung in 74229 Oedheim mit 60m² kaufen
Wohn-/Esszimmer, Küche - Maisonette-Wohnung in 74229 Oedheim mit 60m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 74229 Oedheim mit 60m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Herr Marius Lejman
Herr Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Marius Lejman
Herr Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Oedheim liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn im unteren Kochertal. Das ländliche Umfeld und die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte im nördlichen Landkreis. Neben den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten bietet Oedheim eine gesicherte medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.

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74229 Oedheim

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes, erbaut im Jahr 2000, begeistert in toller Lage von Oedheim. Auf ca. 60 m² erstreckt sich der durchdachte Grundriss über zwei Etagen.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer und die Küche. Der Raum ist mit weißen Fliesen ausgestattet und lässt dadurch ein modernes Wohngefühl entstehen. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit südlicher Ausrichtung - der perfekte Ort um den Feierabend zu genießen. Das Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht und weiß gefliest.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das obere Stockwerk. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separater Abstellraum.
Die kleine Wohneinheit verspricht Privatsphäre und ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl.
Die Wohnung ist frei und kann sofort erworben werden. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - anschauen lohnt sich!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
74229
Ort
Oedheim
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
23.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Marius Lejman
Herr Marius Lejman