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Objektnummer: FIO-10813919400 | SIP-ID: 11921

Solides Zweifamilienhaus in Jägersfreude

Titelbild - Zweifamilienhaus in 66123 Saarbrücken mit 150m² kaufen

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Vorder-/Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 66123 Saarbrücken mit 150m² kaufen
Eingang - Zweifamilienhaus in 66123 Saarbrücken mit 150m² kaufen
Flur - Zweifamilienhaus in 66123 Saarbrücken mit 150m² kaufen
Küche im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 66123 Saarbrücken mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

910 m²

Adresse

66123 Saarbrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Müller
Herr Michael Müller
S-Pro-Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66123 Saarbrücken
Vollständige Adresse beim Anbieter
zentrale Lage in Saarbrücken, im Stadtteil Jägerfreude mit direkter Anbindung zur Bahn

Dudweiler, naturnah im Sulzbachtal gelegen, ist einer der vier Stadtbezirke der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die ca. 28.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadtteile Dudweiler, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt.

Nach allen Richtungen besteht eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man

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66123 Saarbrücken

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1928 erbaut und verfügt über einen schönen Garten.

Kellergeschoss:
Großer Kellerraum, Heizungsraum, Garage

Erdgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche:
Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad

1. Obergeschoss ca. 45 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon

Dachgeschoss ca. 45 m² Wohnfläche:
Flur, 2 Zimmer, Bad

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die im

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das einseitig angebaute Familienhaus befindet sich in einem soliden Zustand und hat teilweise Renovierungsbedarf. Es steht ein Balkon mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Die Garage befindet sich direkt im Haus und es stehen 2 Stellplätze bereit.

Objektdaten

PLZ
66123
Ort
Saarbrücken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
910 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
EG: vermietet, OG + DG: nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Pro-Finanz GmbH, Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Herr Michael Müller
Herr Michael Müller
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