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Objektnummer: FIO-10813916640 | SIP-ID: 54792024

Reihenendhaus zur Eigennutzung oder Rendite!

Ansicht - Reihenendhaus in 54450 Freudenburg mit 119m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Reihenendhaus in 54450 Freudenburg mit 119m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Adresse

54450 Freudenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Udo Hölzemer
Herr Udo Hölzemer
Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
54450 Freudenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter

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54450 Freudenburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Reihenendhaus (rechts) mit schönem Fernblick. Das Haus ist zur Zeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.

Vor dem Gebäude befindet sich im Untergeschoss eine Garage und ein Heizöllager sowie ein PKW-Stellplatz.

Im Erdgeschoss erwartet Sie dann ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, Küche,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
54450
Ort
Freudenburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Trier, Graf-Siegfried-Straße 4, 54439 Saarburg
Herr Udo Hölzemer
Herr Udo Hölzemer
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