Navigation
Objektnummer: FIO-10813915940 | SIP-ID: 12031

Generationenwohnen in Rheinnähe

Ansicht - Zweifamilienhaus in 55411 Bingen mit 199m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 55411 Bingen mit 199m² kaufen
Zimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 55411 Bingen mit 199m² kaufen
Küche Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 55411 Bingen mit 199m² kaufen
Badezimmer Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 55411 Bingen mit 199m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

199 m²

Grundstücksfläche

173 m²

Frau Andrea Dietz
Frau Andrea Dietz
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Andrea Dietz
Frau Andrea Dietz
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
55411 Bingen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus steht in zentraler Wohnlage von Bingen-Gaulsheim.
Das ursprünglich ca. 1880 erbaute Gebäude wurde mehrfach umgebaut und nach einem Brandschaden 2003 aufgestockt. Es bietet nun drei Wohnetagen, die sich wie folgt darstellen:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer, Küche, Bad und Abstellraum
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Es gibt sowohl ein Treppenhaus, als auch eine Außentreppe für spätere Umgestaltungen.

Sanierung Dach, Heizungsanlage, Fenster und Ausbau Dachgeschoss erfolgte Anfang der 2000er.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert, verfügt über ein Nebengebäude und einen Innenhof.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bingen.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
55411
Ort
Bingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
199 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
16.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Andrea Dietz
Frau Andrea Dietz