Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Pforzheim. Die Hochschule, der Pforzheimer Wildpark und eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 179 m² großen Grundstück ausreichend Platz für eine Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter einem großzügigen Wohnbereich, bietet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden im Untergeschoss und im 1. Obergeschoss sind mit Fliesen ausgelegt. Das 2. Obergeschoss besticht durch edles Stäbchenparkett, welches den Räumen eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre verleiht.

Hier befindet sich auch ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches für extra Komfort sorgt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich im Untergeschoss. Für Gäste steht ein WC im 1. Obergeschoss zur Verfügung.

Das Haus verfügt über zwei Balkone sowie über eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten. Vom Balkon im 2. Obergeschoss hat man eine fantastische Aussicht. Die Gartennutzung ist ideal für Familien oder Hobbygärtner, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.

Ein weiteres Highlight ist der Wohnraum im Untergeschoss, der als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Er eignet sich ebenso perfekt für Gäste oder als separates Büro. Zusätzlich ist eine Sauna vorhanden, die für entspannte Stunden sorgt.

Die Ausstattung des Hauses ist funktional und modern: Die Gas-Zentralheizung wurde 2011 erneuert, und das Flachdach wurde 2017 umfassend saniert und gedämmt. Zudem gibt es im Flur des 2. Obergeschosses eine Dachkuppel, die für zusätzliche Lichtdurchflutung sorgt. Stauraum ist ausreichend vorhanden: Neben einem Kellerraum steht eine Abstellkammer im 2. Obergeschoss zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus, welcher für komfortables Parken sorgt. Die schnelle Internetverbindung dank Glasfaseranschluss ermöglicht modernes Wohnen.

Das Haus liegt in einer beliebten Wohnlage und bietet durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Alltagserleichterung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

- helle Zimmer
- gute Raumaufteilung
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Sauna
- Einliegerwohnung
- großzügige Terrasse
- 2 Balkone
- kleiner Garten
- Dachkuppel für extra Tageslicht
- Gas-Zentralheizung (2011)
- Stellplatz vor dem Haus