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Objektnummer: FIO-10813914530 | SIP-ID: 118-00725

Exklusive Wohn- und Gewerbeimmobilie in Rottweil

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 78628 Rottweil mit 383m² kaufen

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Wohnbereich DG - Mehrfamilienhaus in 78628 Rottweil mit 383m² kaufen
Wohnzimmer DG - Mehrfamilienhaus in 78628 Rottweil mit 383m² kaufen
Bad DG - Mehrfamilienhaus in 78628 Rottweil mit 383m² kaufen
Dachterrasse - Mehrfamilienhaus in 78628 Rottweil mit 383m² kaufen

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Kaufpreis

1.499.000 €

Wohnfläche

383,0 m²

Grundstücksfläche

2605 m²


Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.499.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78628 Rottweil
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in der Altstadt von Rottweil.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und auch die Innenstadt von Rottweil sind in ca. 3 Fahrminuten gut zu erreichen.

Eine gute Verkehrsanbindung an die B14, B27 und die Autobahn A81 ist vorhanden.

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78628 Rottweil

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das die perfekte Symbiose aus Stil und Funktionalität bietet.

Mit insgesamt drei Wohnungen, darunter eine exklusive und voll sanierte Loft-Wohnung, schafft dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die 3 Wohnungen verteilen sich auf die Loft-Wohnung mit 7,5 Zimmer und 197,72 m², eine 3,5 Zimmerwohnung mit 107,96

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage

Objektdaten

PLZ
78628
Ort
Rottweil
Wohnfläche
383,03 m²
Gesamtfläche
833,88 m²
Grundstücksfläche
2605 m²
Anzahl Zimmer
13,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
833,88 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,24 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
18.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,24 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Hochbrücktorstr. 9, 78628 Rottweil
Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
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