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Objektnummer: FIO-10813914390 | SIP-ID: 2227

Kleines Einfamilienhaus mit tollem Gartenhaus in Gönnersdorf/Eifel

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 54584 Gönnersdorf mit 75m² kaufen

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Seiten-/Vorderansicht - Einfamilienhaus in 54584 Gönnersdorf mit 75m² kaufen
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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

787 m²

Adresse

54584 Gönnersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Erwin Fries
Herr Erwin Fries
Kreissparkasse Vulkaneifel

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54584 Gönnersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie liegt in Gönnersdorf/Eifel, in der heutigen Verbandsgemeinde Gerolstein und im schönen Kreis Vulkaneifel.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheke, ein Schwimmbad, Gastronomie und den nächst möglichen Bahnanschluß, welcher an der Strecke Trier - Köln liegt, befinden sich im ca. 3 Kilometer entfernten Ort Jünkerath.
Der Ort

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54584 Gönnersdorf

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich 1827 errichtete und freistehende Wohnhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf der Gesamtgrundstücksfläche von 787 m².
Die in Massivbauweise erstellte Immobilie liegt im Herzen des Ortes Gönnersdorf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Hausflur und erreichen von dort die Wohnküche,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Dach des Wohnhauses ist an der Vorderseite mit Tonziegeln und der Rückseite mit Eternitplatten, auch Berliner Welle genannt, eingedeckt. Diese Baumaterialien können asbesthaltige Stoffe enthalten, die in der damaligen Bauzeit jedoch ständig verwendet wurden.

Im Haus wurden doppelt und zum Teil noch einfach verglaste Holzfenster eingebaut.

Die Böden sind

Objektdaten

PLZ
54584
Ort
Gönnersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
787 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1827
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1827
Ausstellungsdatum
03.08.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
322,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Vulkaneifel, Leopoldstraße 13, 54550 Daun
Herr Erwin Fries
Herr Erwin Fries
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