Objektnummer: FIO-10813914380 | SIP-ID: 11914
Gewerbehalle mit Außenfläche und einer Wohneinheit
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Grundriss
Kaufpreis
499.000 €
Gesamtfläche
1228 m²
Adresse
66128 Saarbrücken
Herr Michael Mörs
S Pro Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
66128 Saarbrücken
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Die Halle befindet sich in einer Seitenstraße in Gersweiler
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Objektbeschreibung
Ehemaliges Schwimmbad, welches 1992 zum Lager und zur Produktionshalle umgebaut wurde mit angrenzendem Büro und einer Wohneinheit.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3318 m².
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss mit ca. 494 m² Nutzfläche:
Lager, WC, Waschraum, Umkleide
Erdgeschoss mit ca. 737 m² Nutzfläche:
Empfang, zwei Büros, Flur, Aufenthaltsraum, WC, Archiv, Werkstatt, Werkstattbüro
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 100m².
Es besteht ein 10 Jahres-Mietvertrag für das Gewerbeobjekt, welcher 11/2023 abgeschlossen wurde.
Die Wohnung ist ebenfalls vermietet.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3318 m².
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss mit ca. 494 m² Nutzfläche:
Lager, WC, Waschraum, Umkleide
Erdgeschoss mit ca. 737 m² Nutzfläche:
Empfang, zwei Büros, Flur, Aufenthaltsraum, WC, Archiv, Werkstatt, Werkstattbüro
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 100m².
Es besteht ein 10 Jahres-Mietvertrag für das Gewerbeobjekt, welcher 11/2023 abgeschlossen wurde.
Die Wohnung ist ebenfalls vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Garage
Großer Garten mit Teich und Nutzgarten für die Wohneinheit sowie einer Hoffläche für die Gewerbeeinheit.
- Stellplatz
- Garage
Großer Garten mit Teich und Nutzgarten für die Wohneinheit sowie einer Hoffläche für die Gewerbeeinheit.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Herr Michael Mörs
0681-9262734