Kottenheim hat ca. 2.800 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat.
Kottenheim liegt in der oberen (westlichen) Pellenz, etwa 4 Kilometer nordöstlich von Mayen auf der Verkehrsachse Mayen-Andernach und besitzt Basaltgrubenfelder, die zu einem Naherholungsgebiet

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1968 in massiver Bauweise in Hanglage errichtet. Auf einem Untergeschoß mit Eingangsdiele, Schlafzimmer, Bad und Heizungskeller, sowie Garage befindet sich die Erdgeschoß-Wohnetage. Hier befindet sich das Wohn-, und Eßzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, sowie 2 Kinderzimmer. Im Außenbereich gibt es 2 Terrassen, sowie einen großen Freisitz

Gaszentralheizung aus 2012, überwiegend Isofenster aus 2001, Parkettboden und Fliesen, 2 Bäder, im Erdgeschoß modernisiert, Garage im UG integriert, seitlich Carport, jeweils eine Terrasse von Kinder-, und Wohnzimmer aus begehbar, Bereich über Carport wird ebenfalls als Freisitz genutzt, ..
Hinweise:
Das Bad im Untergeschoß bedarf der Renovierung / Modernisierung.

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