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Objektnummer: FIO-10813912080 | SIP-ID: 6739

Waldrandlage, Komplettsanierung oder Neubebauung ? Sie haben die Wahl !

Hausansicht Süd mit Garagen - Einfamilienhaus in 71067 Sindelfingen mit 191m² kaufen

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Ansicht Süd - Einfamilienhaus in 71067 Sindelfingen mit 191m² kaufen
Hauszugang Süd - Einfamilienhaus in 71067 Sindelfingen mit 191m² kaufen
Hausansicht West - Einfamilienhaus in 71067 Sindelfingen mit 191m² kaufen
Vorgarten mit Zugang - Einfamilienhaus in 71067 Sindelfingen mit 191m² kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

191 m²

Grundstücksfläche

693 m²

Adresse

71067 Sindelfingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Bei der Provision handelt es sich um ein von einer Maklerleistung unabhängiges Honorar.

Lage

Straße nicht freigegeben
71067 Sindelfingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie

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71067 Sindelfingen

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen dieses Einfamilien-Wohnhaus mit Doppelgarage, in ruhiger Waldrandlage, im Stadtteil "Eichholz" am Ende einer Sackgasse gelegen, zum Kauf an. Die Ausstattung des Anwesens entspricht überwiegend dem Baujahr, daher sind Sanierungsmaßnahmen in größerem Umfang notwendig.

Ein Abriss in Verbindung mit einer Neubebauung ist auch denkbar. Für das Gebiet ist ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Waldrandlage.
- Garten

Objektdaten

PLZ
71067
Ort
Sindelfingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
191 m²
Nutzfläche
175 m²
Grundstücksfläche
693 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
04.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Marktplatz 15, 71063 Sindelfingen
Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer
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