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Objektnummer: FIO-10813910560 | SIP-ID: 6388

Attraktives Mehrfamilienhaus

null - Mehrfamilienhaus in 78224 Singen mit 311m² kaufen

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Kaufpreis

635.000 €

Wohnfläche

311 m²

Grundstücksfläche

415 m²


Herr Jürgen Fauth
Herr Jürgen Fauth
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Preise und Kosten

Kaufpreis
635.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78224 Singen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Kreisstadt Singen (Hohentwiel) befindet sich rund 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. In der Kernstadt leben aktuell ca. 40.800 Einwohner. Zu Singen

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78224 Singen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und gesuchter Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes in der Südstadt in Singen. Hier profitieren die Bewohner von einer attraktiven Gegend in günstiger Nähe, sowohl zum Stadtzentrum, als auch zum Stadtrand mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die Verbindungen mithilfe des öffentlichen Nahverkehrs innerhalb von Singen sind gut.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

Die Wohnflächen betragen:
ca. 103,7 m² im Erdgeschoss
ca. 103,7m² im 1. Obergeschoss
ca. 103,7 m² im 2. Obergeschoss

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Die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen derzeit:

Erdgeschoss 540,00 € Mietvertrag seit 2015
1.Obergeschoss 560,00 € Mietvertrag seit 2021
2.Obergeschoss 590,00 € Mietvertrag seit 2021
Garage 70,00 € Mietvertrag seit 2021

insgesamt 1.760,00 €

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Objektdaten

PLZ
78224
Ort
Singen
Wohnfläche
311 m²
Gesamtfläche
311 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
311 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
31.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwarzwald-Baar, Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Jürgen Fauth
Herr Jürgen Fauth
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