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Objektnummer: FIO-10813909840 | SIP-ID: 2-005363

ZENTRALE LAGE UND MIT NEBENGEBÄUDE!!! - Haus mit Charme und Potential!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 56428 Dernbach mit 115m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 56428 Dernbach mit 115m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 56428 Dernbach mit 115m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 56428 Dernbach mit 115m² kaufen
Flur u. Treppenhaus - Einfamilienhaus in 56428 Dernbach mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

148.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

343 m²


Herr Mario Tillmann
Herr Mario Tillmann
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56428 Dernbach
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56428 Dernbach

Objektbeschreibung

Die Lage:
Dieses ca. um 1930 erbaute Haus befindet sich in Dernbach im Westerwald. Hier finden Sie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage vor. So erreichen Sie die Kreisstadt Montabaur in weniger als 5 Minuten mit Ihrem PKW. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus in

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau
- Ausbaureserve
- Nebengebäude
- Einbauküche

Das Haus:
Vom Flur- und Eingangsbereich betreten Sie das Wohnzimmer, an das wiederum das Esszimmer und die Küche angrenzen. Ebenfalls verfügt diese Wohnebene über einen Badezimmerbereich, der im Jahre 1969 angebaut worden ist. Über eine robuste Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss und hier

Objektdaten

PLZ
56428
Ort
Dernbach
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
343 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
358,25 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
31.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
358,25 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg, Konrad-Adenauer-Platz 1, 56410 Montabaur
Herr Mario Tillmann
Herr Mario Tillmann
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