Navigation
Objektnummer: FIO-10813908670 | SIP-ID: S/6494

Zwei auf einen Streich - AUF ins neue Zuhause!

Gartenidylle - Zweifamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 146m² kaufen
Gartenidylle - Zweifamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 146m² kaufen
Platz für Hobbygärtner - Zweifamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 146m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 146m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 146m² kaufen
Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

476 m²

Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
In der Nähe der Ortsmitte, im schönen Stadtteil Lomersheim, steht das Haus mit herrlichem Ausblick.

Den Ortskern von Lomersheim, sowie den Kindergarten und die neu renovierte Grundschule erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch nach Dürrmenz und Mühlacker sind es nur kurze Wege. Die sehr gefragte Johann-Christoph-Blumhardt-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75417 Mühlacker

Objektbeschreibung

Dieses solide und gepflegte Zweifamilienhaus ist 1958 erbaut worden und wurde seither stets von den Eigentümern selbst bewohnt.

1994/95 erfolgte ein Anbau und 2019 wurden die zwei Wohnungen durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich eigenständige Wohneinheiten geteilt.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen 75,65 m² Wohnfläche und ist bereits mit einer modernen Einbauküche aus 2020 ausgestattet. Die Fenster und das Tageslichtbad wurden in 2011 modernisiert.

Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss umfasst 70,64 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich. Derzeit ist diese Wohnung noch bewohnt, wird aber kurzfristig, nach Absprache, frei!

Der Spitzboden dient als Stauraum – ist gedämmt – aber nicht für Wohnzwecke ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum. Die Waschküche und der Hobbyraum ergänzen das Raumangebot im Untergeschoss.

Eine Einzelgarage und der schöne Garten ergänzen das komplette Angebot.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie am Besten gleich unser Exposé an! Gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Einzelgarage
- großer Garten
- Fenster + Bad im EG 2011 modernisiert
- Einbauküche im EG aus 2020
- Kachelofen OG mit Ölzufuhr (kein Holz)
- Öl-Zentralheizung + Stromzusatzheizung
- Öltanks in 2018 NEU
- voll unterkellert

Objektdaten

PLZ
75417
Ort
Mühlacker
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
97 m²
Grundstücksfläche
476 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
11.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Pforzheim Calw

Bahnhofstr. 8-10, 75417 Mühlacker
Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz