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Objektnummer: FIO-10813907670 | SIP-ID: SW-2854

Dieses Haus gewinnt Ihre Aufmerksamkeit - Niederlinxweiler

Hausansicht - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 180m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 180m² kaufen
Wohn-Essbereich - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 180m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 180m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

589 m²


Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66606 St. Wendel
Vollständige Adresse beim Anbieter

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66606 St. Wendel

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage finden Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen rundum ausreichend Platz bietet!

Im Untergeschoss treten Sie ein.
Hier stehen eine Garderobe, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerraum zur Verfügung.
Zugang zur Garage haben Sie ebenfalls von hier.

Im Obergeschoss bewohnen Sie

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch
- Hobbyraum

Zur Ausstattung zählen:

- Dacheindeckung Eternitplatten (80er)
- Isolierung der Dachschräge mit ca. 10 cm Glaswolle
- Kunststofffenster Ende 70er/Anfang 80er
- Elektroinstallation 1971
- Erneuerung Bad OG 2020
- Nachtspeicheröfen
- Pelletofen 2011

Modernisierungen und Sanierungen führen Sie nach Ihrem Ermessen durch.

Objektdaten

PLZ
66606
Ort
St. Wendel
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
21.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH, Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
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