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Objektnummer: FIO-10813906960 | SIP-ID: 3230

Exklusiver Neubau-Bungalow am Nürburgring

null - Einfamilienhaus in 53520 Meuspath mit 218m² kaufen

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Kaufpreis

747.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

1208 m²


Herr Janis Corzelius
Herr Janis Corzelius
Kreissparkasse Ahrweiler

Preise und Kosten

Kaufpreis
747.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53520 Meuspath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Ortsgemeinde Meuspath gehört zur Verbandsgemeinde Adenau .
Der Ort liegt an der B258 in direkter Nähe zu einer der legendärsten Rennstrecken der Welt, dem Nürburgring.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden sich im ca. 8 km entfernten Adenau und sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet mit Ihren

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53520 Meuspath

Objektbeschreibung

Sie suchen eine exklusive und hochwertig ausgestattete Immobilie in direkter Nähe zum legendären Nürburgring? Dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie!

Der Bungalow wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche den perfekten Wohntraum.

Das Haupthaus verfügt auf ca. 187 m² über drei große Wohnräume, ein

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Doppelgarage
- Garten
- Carport
- Blick ins Grüne
- Tageslichtbäder
- Elektr. Rollläden

Alle Fenster des Hauses verfügen über elektrische Rollläden, welche jeweils einzeln steuerbar sind.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, welche durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird.
Beide Wintergärten sind beheizt und verfügen über einen eigenen Ausgang

Objektdaten

PLZ
53520
Ort
Meuspath
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
1208 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
6,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
04.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Alternativ, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
6,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ahrweiler, Wilhelmstr. 1-7, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Herr Janis Corzelius
Herr Janis Corzelius
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