Hohensachsen ist eine Gemeinde östlich von Mannheim mit rund 2500 Einwohnern. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in Baden-Württemberg.

In umliegender Umgebung zum Objekt befinden sich mehrere namenhafte Supermärkte und Banken, die Sie bequem in wenigen Autominuten erreichen. Ergänzend befinden sich zwei Arztpraxen nur wenige Fahrradminuten von der Immobilie entfernt, ebenso wie weitere medizinische Einrichtungen in naheliegender Nachbarschaft.

Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Verbindungsstraße B3 von Weinheim nach Heidelberg. Darüber hinaus gelangen Sie direkt auf die B38 und erreichen die Autobahnen A5 Richtung Frankfurt am Main/Karlsruhe und die A6 Richtung Heilbronn/Kaiserslautern.

Potenzielle öffentliche Verkehrsmittel sind die Linie 5 des RNV Verbundes nach Heidelberg/Mannheim und die Buslinien 632/632A nach Weinheim/Hemsbach.

Ein Wohntraum mit Gartenidylle – stilvolles Wohnen auf 120 m² in Weinheim-Hohensachsen.

In einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1968 erwartet Sie im Erdgeschoss diese außergewöhnlich charmante Eigentumswohnung – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung des begehrten Weinheimer Ortsteils Hohensachsen.

Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern, einem modern gestalteten Tageslichtbad sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum auf derselben Etage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit ca. 43 m², der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit über 260 m² – eine grüne Oase mit parkähnlichem Flair, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: Ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 42 m², ausgestattet mit eigener Dusche und WC, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Atelier, Fitnessbereich oder Gästebereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch: einen Kellerraum, einen Carport sowie eine Einzelgarage.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst geschmackvollen und gepflegten Zustand – hier heißt es: einziehen und wohlfühlen!

Neugierig geworden? Ich freuen mich auf Ihren Anruf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 263 m² großer Garten
- Badezimmer mondernisert in 2001
- Austausch aller Fenster in 2002