Objektnummer: FIO-10813904810 | SIP-ID: 322-05903
Maisonettewohnung + 2 Stellplätze incl. in ruhiger Lage
+11
+7
Frau Walburga Hild
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Der familienfreundliche Ort Güls liegt im Mittelrheintal, südwestlich von Koblenz, direkt an der Mosel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Banken, Ärzte, ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, Kindergarten und Schulen, sowie Sportstätten finden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindungen nach Koblenz und die Autobahnen A 48, A 61, A 3 sind hervorragend.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Banken, Ärzte, ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, Kindergarten und Schulen, sowie Sportstätten finden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindungen nach Koblenz und die Autobahnen A 48, A 61, A 3 sind hervorragend.
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Objektbeschreibung
Die attraktive Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines 1997 kernsanierten Hauses (Baujahr: ca. 1833) liegt in einem 4-Familienhaus in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage von Koblenz-Güls, mit eigenem Eingang für 2 Parteien.
Sie überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung in der unteren Ebene mit hohen Räumen, und damit sehr attraktivem Wohnambiente, und
Sie überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung in der unteren Ebene mit hohen Räumen, und damit sehr attraktivem Wohnambiente, und
Ausstattung
-Massive Bauweise,
-Tageslichtbad mit weißen Fließen, Badewanne, Dusche und
Waschmaschinenanschluss,
-Laminat durchgängig in allen Räumen, außer im Bad,
-doppelverglaste, weiße Kunststofffenster,
-separate Küche,
-Abstellraum,
-Kellerraum.
-Tageslichtbad mit weißen Fließen, Badewanne, Dusche und
Waschmaschinenanschluss,
-Laminat durchgängig in allen Räumen, außer im Bad,
-doppelverglaste, weiße Kunststofffenster,
-separate Küche,
-Abstellraum,
-Kellerraum.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Nebenkosten (ohne Strom und Heizung) betragen ca. 110,00 €/Monat.
Die Heizkosten liegen bei ca 90,00 €/Monat.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummern bearbeiten können.
Die Heizkosten liegen bei ca 90,00 €/Monat.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest, Casinostraße 38, 56068 Koblenz