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Objektnummer: FIO-10813903790 | SIP-ID: 2023-KN-0980

Charmant und Zentrumsnah: Einladendes Dreifamilienhaus mit vielseitigem Potential

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 224m² kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 224m² kaufen
Küche / Esszimmer - Wohnung 1.OG - Mehrfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 224m² kaufen
Wohnzimmer- Wohnung 1.OG - Mehrfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 224m² kaufen
Flur - Wohnung 1.OG - Mehrfamilienhaus in 78315 Radolfzell mit 224m² kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

224 m²

Grundstücksfläche

341 m²


Frau Katrin Niederberger
Frau Katrin Niederberger
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.
Mieteinnahmen ist
21.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
78315 Radolfzell
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78315 Radolfzell

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Wohneinheit
- Garten
- Balkone
- Tageslichtbäder
- Stadt- und Seenähe

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
224 m²
Gesamtfläche
224 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
224 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
05.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus Baujahr 2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das 3-Familienhaus erstreckt sich auf einem Grundstück von insgesamt 341 m². Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die derzeit alle vermietet sind.

Das Gebäude wurde in einer massiven Bauweise errichtet und verfügt über ein traditionelles Walmdach.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch schätzt man es auf einen Zeitraum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bodensee, Marktstätte 1, 78462 Konstanz
Frau Katrin Niederberger
Frau Katrin Niederberger
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