Logo
Objektnummer: FIO-10813903550 | SIP-ID: 15590

Ein Haus - Zwei Wohnungen

null - Zweifamilienhaus in 74182 Obersulm mit 124m² kaufen

+11

Überdachter Balkon - Zweifamilienhaus in 74182 Obersulm mit 124m² kaufen
Wohnzimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 74182 Obersulm mit 124m² kaufen
Esszimmer Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 74182 Obersulm mit 124m² kaufen
Einbauküche Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 74182 Obersulm mit 124m² kaufen

+7


Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

232 m²


Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74182 Obersulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung, wie z.B. Stadtbahnanschluss in 3-Gehminuten zu erreichen, sind vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
74182 Obersulm

Objektbeschreibung

Umfangreich saniertes Zweifamilienhaus in Obersulm-Sülzbach.
Im Eingangsbereich befindet sich die Haustechnik, Erdkeller, Waschküche, Büro und eine Einzelgarage mit Werkstatt und einer neu installierten Wall-Box.
Die erste Wohnung befindet sich im Obergeschoss, der Balkon wurde als Wintergarten überdacht mit entsprechender Be- und Entlüftung sowie einer elektrischen Beschattung, Gäste-WC, neuwertiges Bad mit Dusche,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wall-Box in der Garage
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Sektionaltor

Objektdaten

PLZ
74182
Ort
Obersulm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
232 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
15.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
;