Logo
Objektnummer: FIO-10813903360 | SIP-ID: BS-3196

Großzügige, moderne und zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit riesiger Dachterrasse und Garage

null - Dachgeschosswohnung in 79725 Laufenburg mit 152m² kaufen

+17

null - Dachgeschosswohnung in 79725 Laufenburg mit 152m² kaufen
null - Dachgeschosswohnung in 79725 Laufenburg mit 152m² kaufen
null - Dachgeschosswohnung in 79725 Laufenburg mit 152m² kaufen
null - Dachgeschosswohnung in 79725 Laufenburg mit 152m² kaufen

+13


Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

5,5


Herr Julian Merz
Herr Julian Merz
Sparkasse Hochrhein

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
79725 Laufenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Laufenburg besteht aus der deutschen Grenzstadt am diesseitigen Rheinufer und auf der schweizer Seite des Rheins aus der im Kanton Aargau gelegenen gleichnamigen Stadt. Beide Städte sind mit zwei Brücken verbunden: Zum einen durch die mit Fahrzeugen passierbare Hochrheinbrücke sowie die Laufenbrücke, die die beiden Altstädte fussläufig miteinander verbindet. Die

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
79725 Laufenburg

Objektbeschreibung

Allgemein:
- sehr großzügige und moderne Dachgeschosswohnung, die ca. in den letzten 25 Jahren umfassend renoviert/saniert bzw. erweitert wurde
- die Räumlichkeiten befindet sich im 1. Obergeschoss, sodass nur wenige Stufen bewältigt werden müssen
- überschaubares Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten, sehr angenehmes Wohnklima
- das Haus selbst wurde im Jahre 1968 erbaut, wurde

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
79725
Ort
Laufenburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
152 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
44 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
17.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Hochrhein, Steinbrückstr. 1, 79713 Bad Säckingen
Herr Julian Merz
Herr Julian Merz
;