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Objektnummer: FIO-10813903220 | SIP-ID: 4592

Traumhafte Immobilie mit zwei möglichen Wohneinheiten

Rückansicht - Einfamilienhaus in 54595 Prüm mit 197m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 54595 Prüm mit 197m² kaufen
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Kaufpreis

697.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

798 m²


Herr Ralf Meyer
Herr Ralf Meyer
Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Preise und Kosten

Kaufpreis
697.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54595 Prüm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

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54595 Prüm

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einem bevorzugten Neubaugebiet. Energetisch ist das HHW Musterhaus zeitgemäß und sehr sparsam aufgrund seiner Bauweise und der Beheizung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Des weiteren besticht die Immobilie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss: großzügige Diele, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, großer und

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
54595
Ort
Prüm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
123 m²
Grundstücksfläche
798 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
18,32 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
31,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
31 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ralf Meyer
Herr Ralf Meyer
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