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Objektnummer: FIO-10813902770 | SIP-ID: S/6462

Wohnen auf einer Ebene!

Gartenansicht Nordost - Bungalow in 75331 Engelsbrand mit 87m² kaufen

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Gartenansicht Nordost - Bungalow in 75331 Engelsbrand mit 87m² kaufen
Straßenansicht mit Garage - Bungalow in 75331 Engelsbrand mit 87m² kaufen
modernisierte Rückseite - Bungalow in 75331 Engelsbrand mit 87m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 75331 Engelsbrand mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

603 m²

Adresse

75331 Engelsbrand

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Vischer
Herr Michael Vischer
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75331 Engelsbrand
Vollständige Adresse beim Anbieter
Familienfreundliche Ortsrandlage in Waldnähe in Engelsbrand. Kindergarten, Schule, Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden. Erledigungen des täglichen Bedarfs können fußläufig oder mit dem Bus vorgenommen werden. Die wachsende Gemeinde Engelsbrand mit den Ortsteilen Grunbach und Salmbach befindet sich nur ca. 15 Autominuten oberhalb von Pforzheim und ist zugleich ein idealer Wohnort

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75331 Engelsbrand

Objektbeschreibung

Genießen Sie künftig den Komfort: „Wohnen auf einer Ebene“.

Dieser Bungalow in Engelsbrand ist ein Fertighaus der Firma "Knödler-Schwabenhaus" aus dem Jahr 1968.

Das ca. 87 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer im Rückzugsbereich, ein modernisiertes Tageslichtbad mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
- Einbauküche
- Tageslichtbad aus 2009
- separate Toilette
- ausgebauter Hobbyraum mit Anschlüssen
- Holzdecken
- Raufaser- und Strukturtapeten
- Fliesen- und Parkettböden
- überwiegend Holz-/Isolierfenster aus dem Baujahr
- Sonnenterrasse und Eingangsplatz
- Garage und Stellplatz
- Garten mit Gerätehütte
- Glasfaseranschluss
- Öl-Zentralheizung aus 1987

Objektdaten

PLZ
75331
Ort
Engelsbrand
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
87 m²
Grundstücksfläche
603 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
23.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Michael Vischer
Herr Michael Vischer
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