Ebnat ist ein Stadtbezirk der großen Kreisstadt Aalen im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und mit über 3300 Einwohnern der größte Ort des vorderen Härtsfeldes. Ebnat ist ein beliebter Wohnort, der ein dörfliches Umfeld sowie Stadtnähe bietet. Direkt am Ort befinden sich alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Durch die Busverbindung sind alle weiterführenden Schulen in Aalen, Oberkochen und Unterkochen gut und leicht zu erreichen. Die Nähe zu verschiedenen Städten bietet zum einen Arbeitsplätze, zum anderen ein vielfältiges Kultur- und Freizeitprogramm.

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Aalen-Ebnat sollten Sie nicht verpassen. Ideal für die junge Familie mit Anspruch an Lebensqualität und Wohnumfeld stellt sich diese Immobilie mit viel Potenzial dar. Das Wohnhaus besticht durch ein umfangreiches Raumangebot, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Im Erdgeschoss befinden sich, neben einer Diele mit Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großzügiger Wohnbereich, ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit derzeit zwei Schlafzimmern sowie einem weiteren ausbaubaren Zimmer.

Das Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Angenehme Sonnenstunden auf der Terrasse sind hier garantiert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort diverse Abstell- und Nutzflächen sowie einen Zugang zum Garten. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ihr Fuhrpark findet sein Zuhause in der neben dem Haus befindlichen Doppelgarage.

Im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen bietet das Haus eine solide Basis und lässt viel Gestaltungsfreiheit für die Umsetzung eigener Ideen und Wünsche. Wenn Sie in einer guten Lage von Aalen-Ebnat leben wollen, dann melden Sie sich gleich bei uns!

- großzügiger Garten
- ruhige, familienfreundliche Wohngegend
- Holz-Alu-Isolierglasfenster ca. 1994
- Gas-Zentralheizung ca. 2019
- 10% Biogas von Erdgas Südwest
- weitere 5% werden durch Sanierungsgutachten erfüllt
- Dach ursprünglich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Sauna
- 2 Garagen
- kurzfristig verfügbar

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