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Objektnummer: FIO-10813899910 | SIP-ID: IC78970

Haus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 205m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 205m² kaufen
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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

556 m²

Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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72336 Balingen

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht in ruhiger Wohnlage des Balinger Ortsteils Ostdorf. Seit der Erstellung im Jahre 1952 wurde mehrmals an- bzw. umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Flur die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Die ehemaligen Geschäftsräume können über einen separaten Zugang betreten werden. Dies ist das ehemalige Büro sowie die Werkstatt. Es besteht die Möglichkeit, die Gewerberäume in die Wohnräume zu integrieren, damit Sie ein großes Platzangebot nutzen können. Zuletzt wurden die gewerblichen Räume als Wohnzimmer bzw. Badezimmer genutzt.

Das WC ist im Hochparterre untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad, zwei weitere Zimmer und ein Studiozimmer mit Balkon.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro

Objektdaten

PLZ
72336
Ort
Balingen
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
556 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
26.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold