Die Gemeinde Ebertsheim mit Rodenbach liegt im nordöstlichen Ausläufer des Naturparks Pfälzer Wald im Eisbachtal. Sie ist der Verbandsgemeinde Leininger Land, dem Landkreis Bad Dürkheim im Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet. Die Anbindung der Gemeinde an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die L 395 nach Eisenberg und Grünstadt mit Anschluss an die A6 und A 63. Ebertsheim ist von Grünstadt 6 km und von Eisenberg 3 km entfernt. Die Entfernung zwischen Ebertsheim und Rodenbach beträgt 800 m.
Seit 1994 besteht, nach Wiederaufnahme des Schienen-Personenverkehrs auf der Strecke Grünstadt-Ramsen, auch Anschluss an das überregionale Schienennetz im Rheinlandpfalz-Takt.
In Ebertsheim wird es auch in Zukunft eine Kita und eine Grundschule geben. Außerdem ist die Infrastruktur unter anderem mit einer Metzgerei, einer Bäckerei sowie einer allgemeinmedizinischer Praxis gut, sportliche und sonstige Aktivitäten werden von diversen Vereinen angeboten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ebertsheim, erbaut ca. im Jahr 1958, steht zum Verkauf und bietet die ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten.

Die vorhandene Wohnfläche von 131 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, diese bietet jedoch die einzigartige Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu schaffen.

Mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies gestalten.

Die erst 2021 installierte Gas-Zentralheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und ermöglicht eine effiziente Wärmeversorgung.

Die Immobilie präsentiert es sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.234 m², der weitläufige Garten ist eine grüne Oase für Gartenliebhaber und bietet Platz für kreative Ideen und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, eine Küche und zwei Bäder mit Tageslicht, die individuelle Raumaufteilung bietet Flexibilität und Raum für kreative Ideen.

Mit individuellem Charme, großem Garten und moderner Heizungsanlage ist es die ideale Grundlage für Ihr künftiges Zuhause.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweise:
Das Grundstück ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt und mit zwei Häusern bebaut. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im vorderen Bereich und verfügt über einen Garten.

Die mit „Visualisierung“ gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Susanne Piana Tel. 06322/937-33805