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Objektnummer: FIO-10813899100 | SIP-ID: 18769

Apartmenthaus in Uni-Nähe!

null - Appartementhaus in 56179 Niederwerth mit 410m² als Kapitalanlage kaufen

+6

Zimmer - Appartementhaus in 56179 Niederwerth mit 410m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Appartementhaus in 56179 Niederwerth mit 410m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Appartementhaus in 56179 Niederwerth mit 410m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Appartementhaus in 56179 Niederwerth mit 410m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Adresse

56179 Niederwerth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Frank Müller
Herr Frank Müller
Sparkasse Koblenz

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
40.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
56179 Niederwerth
Vollständige Adresse beim Anbieter

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56179 Niederwerth

Objektbeschreibung

Gepflegtes Apartmenthaus in hochwasserfreier Lage der Insel Niederwerth.

Die WHU in Vallendar ist von hier aus ebenso bequem fußläufig erreichbar wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Koblenz sowie den Autobahnanschluss zur A 48 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Das ca. 1986 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde laufend Instand gehalten und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
56179
Ort
Niederwerth
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
410 m²
Gesamtfläche
410 m²
Grundstücksfläche
445 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
410 m²
Anzahl Wohneinheiten
17
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
12.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Koblenz, Friedrich-Ebert-Ring 53, 56068 Koblenz
Herr Frank Müller
Herr Frank Müller
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