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Objektnummer: FIO-10813898610 | SIP-ID: 6810

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hillscheid

Außenansicht - Einfamilienhaus in 56204 Hillscheid mit 137m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 56204 Hillscheid mit 137m² kaufen
Visualisierung Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 56204 Hillscheid mit 137m² kaufen
Wohn- und Essbereich OG - Einfamilienhaus in 56204 Hillscheid mit 137m² kaufen
Wohn- und Essbereich OG - Einfamilienhaus in 56204 Hillscheid mit 137m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

137,7 m²

Grundstücksfläche

1003 m²


Herr Philipp Schumacher
Herr Philipp Schumacher
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56204 Hillscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hillscheid und überzeugt durch seine ruhige Lage. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes. Ein perfektes Angebot für handwerklich begabte Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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56204 Hillscheid

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus in Hillscheid präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.003m². Mit einer Wohnfläche von etwa 137,65m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von circa 37,80m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baujahr, um 1974 angesiedelt, verleiht dem Haus eine solide Grundstruktur, während der sanierungs- und renovierungsbedürftige Zustand

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die fünf Zimmer, zwei kleine Duschbäder, ein geräumiges Badezimmer, sowie eine gut dimensionierte Küche und zwei Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Der Garten lädt zum Verweilen ein und verspricht Erholung in grüner Umgebung. Das Haus präsentiert sich derzeit mit doppelverglasten Holzfenstern,

Objektdaten

PLZ
56204
Ort
Hillscheid
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137,65 m²
Nutzfläche
37,8 m²
Grundstücksfläche
1003 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
1983
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
283,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
05.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.

Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, St.-Veit Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Philipp Schumacher
Herr Philipp Schumacher
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