Pforzheim mit ca. 127.000 Einwohnern liegt zwischen Karlsruhe und Stuttgart mit vier Autobahnausfahrten. Die Stadt bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschule. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind gut zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn, Bahn und Autobahn A8.

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Pforzheim-Sonnenberg.

Ob als Familienresidenz oder als Rückzugsort für Ruhesuchende - dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus verspricht ein individuelles Zuhause mit Charakter und Potential. Lassen Sie Ihrer kreativen Gestaltungsfreiheit freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser begehrten Halbhöhenlage von Pforzheim.

Dieses charmante Einfamilienhaus wartet darauf, durch individuelle Renovierungen in neuem Glanz zu erstrahlen. Es wurde 1954 in Massivbauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das gute Raumkonzept bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne Wohnatmosphäre.

Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten ist ein gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Über den Flurbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, WC und zwei Waschbecken. Die Einbauküche ist ein praktischer Bestandteil des Hauses mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Flur befindet sich ein separates Gäste-WC. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei Zimmern und ein Waschbecken im Flurbereich.

Der großzügige Garten rund um das Haus bietet Raum für Erholung und kreative Gartengestaltung. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Trockenen Fußes kommen Sie ins Haus, da sich die Garage im Haus befindet.

Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

- helle Zimmer
- gute Raumaufteilung
- Bodenbeläge überwiegend Parkett und Fliesen
- Gasheizung Baujahr 1987, Brenner von 2017 - dezentrale Warmwasserversorgung
- Kellerraum
- überlange Garage im Haus
- Gerätehaus im Garten