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Objektnummer: FIO-10813897590 | SIP-ID: SW-2850

Ruhige Wohnlage - Niederkirchen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 95m² kaufen

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Küche - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 95m² kaufen
Küche mit Essecke - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 95m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 95m² kaufen
Duschbad EG - Einfamilienhaus in 66606 St. Wendel mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

551 m²


Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66606 St. Wendel
Vollständige Adresse beim Anbieter

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66606 St. Wendel

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie in einer kleinen Seitenstraße von Niederkirchen.
Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder für eine kleine Familie geeignet.

Die Wohnfläche von ca. 95 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer und angrenzender Küche inkl. EBK trifft man sich zum geselligen Miteinander. Gut, dass es hier

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch

Sie renovieren, modernisieren oder verändern nach Ihrem Ermessen.

Zur Ausstattung zählen:
- doppelt verglaste Kunststofffenster und Holzfenster und vereinzelt einfach verglaste Holzfenster
- Ölzentralheizung 1990, Warmwasser über Boiler
- Dach Ziegeleindeckung und Gebälk v. Baujahr
- Bad EG ca. 2010 und OG Ende 90er

Objektdaten

PLZ
66606
Ort
St. Wendel
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
551 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
451,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
14.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
451 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH, Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
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